Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer — Analyse: Goldgrube?

von Dropshipping Experte · Januar 8, 2026

Immobilien Investor Masterkurs Erfahrungen – ehrlicher Praxis-Check zum Kurs von Alex Fischer

Viele Sparer merken, dass klassische Konten und Versicherungen ihr Vermögen kaum noch schützen. Parallel hört man ständig, dass mit Immobilien stabile Einnahmen und Altersvorsorge möglich sind – doch Begriffe wie Finanzierung, Steuern, Bonität oder Objektauswahl wirken schnell abschreckend. 💡

Genau hier setzt der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer an. In diesem ausführlichen Erfahrungsbericht beleuchten wir Inhalt, Struktur, Zielgruppe und Preis-Leistung des Programms und klären, ob sich die Investition in diesen Immobilienkurs wirklich lohnt.

Hinweis: Der Kursname bleibt im Original, alle übrigen Inhalte wurden redaktionell neu formuliert.

💡 Jetzt Details zum Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ansehen und kostenlosen Einstieg sichern:

Wichtige Fakten zum Immobilien Investor Masterkurs auf einen Blick

Bevor wir tiefer in unsere Erfahrungen einsteigen, findest du hier die zentralen Eckpunkte des Angebots.

Merkmal	Details
Produktname	Immobilien Investor Masterkurs
Ersteller	Alex Fischer (Düsseldorf)
Produkt-Art	Umfangreicher Online-Videokurs mit deutlich über 100 Lektionen
Zielgruppe	Einsteiger, erfahrene Anleger und ambitionierte Immobilienprofis
Kerninhalte	Bankfinanzierung, Steuerstruktur, Objektauswahl, Sanierung, Strategiebau
Besonderheit	Kostenloser Standard-Zugang mit regelmäßig freigeschalteten Videos
Zertifikat	Zertifizierungsoption je nach gewähltem Paket

Wer steckt hinter dem Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer?

Im deutschsprachigen Immobiliensegment ist der Name Alex Fischer mittlerweile fest etabliert. Der in Düsseldorf ansässige Investor ist seit Mitte der 1990er Jahre aktiv, ursprünglich ausgebildet als Versicherungskaufmann. Aus einem Umfeld ohne unternehmerische Prägung heraus hat er sich Schritt für Schritt ein großes Immobilienportfolio aufgebaut und nach eigenen Angaben bereits deutlich über 2.000 Objekte gehandelt.

Sein Ruf speist sich weniger aus theoretischem Fachwissen, sondern vor allem aus praktischer Erfahrung: Strategieentwicklung, Deals strukturieren, mit Banken verhandeln, Projekte durch Sanierungen heben und steuerlich optimieren. Berühmtheit erlangte er zusätzlich durch sein Buch „Reicher als die Geissens“, das in der Finanz-Community häufig als Einstiegsliteratur in Richtung Vermögensaufbau genannt wird.

Seit vielen Jahren nutzt Alex Fischer digitale Kanäle, um Inhalte für eine breitere Zielgruppe aufzubereiten. Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ist das zentrale Flaggschiff seiner Ausbildungsprogramme.

Warum wirkt das Ganze seriös?

Klare Firmenstruktur (AF Media GmbH mit Sitz in Düsseldorf, kein „Briefkasten im Ausland“)
Transparente Präsenz in der Öffentlichkeit über Jahre hinweg
Offenheit, auch über Fehlentscheidungen und Lernkurven zu sprechen
Kostenloser Einstiegszugang – Inhalte können vor einem Upgrade geprüft werden

Für wen eignet sich der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer wirklich?

Der Kurs ist nicht als schneller Crashkurs konzipiert, sondern eher wie eine umfassende Ausbildung aufgebaut. Dadurch profitieren mehrere Nutzergruppen:

Komplette Neueinsteiger
Du hast bisher keine eigene Wohnung oder kein Mietshaus gekauft, verfügst aber über ein regelmäßiges Einkommen und möchtest systematisch starten. Der Kurs führt dich von Grundbegriffen über Marktverständnis bis hin zur ersten konkreten Finanzierung.
Fortgeschrittene mit ersten Objekten
Vielleicht besitzt du bereits eine Eigentumswohnung oder ein kleines Mehrfamilienhaus, spürst aber, dass dir tiefes Fachwissen zu Steuern, Rechtsformwahl, Skalierung und Bankkommunikation fehlt. Genau hier setzt der Kurs mit vielen Modulen zur Professionalisierung an.
Sicherheitsorientierte Vorsorgeplaner
Wer Immobilien als Alternative zu klassischer Rentenversicherung nutzen möchte, findet strukturierte Konzepte, um ein langfristig tragfähiges, sich selbst tragendes Portfolio aufzubauen.
Netzwerker und ambitionierte Profis
Insbesondere in den höheren Paketen ist der Zugang zu Community, Events und Offmarket-Angeboten für erfahrenere Investoren und solche, die es werden wollen, spannend.

👉 Du möchtest prüfen, ob der Kurs zu deiner Situation passt? Nutze den kostenlosen Einstiegszugang und verschaffe dir selbst einen Eindruck:

Inhalte des Immobilien Investor Masterkurs – detaillierter Überblick über die Module

Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer umfasst über 100 Videoeinheiten, ergänzt um Unterlagen, Checklisten und – je nach Paket – zusätzliche Ressourcen. Die Lerninhalte sind thematisch strukturiert und bauen schrittweise aufeinander auf.

1. Fundament: Denkweise, Grundgesetze und wirtschaftliche Zusammenhänge

Am Anfang steht nicht der unmittelbare Objektkauf, sondern das Verständnis, wie Vermögen mit Immobilien langfristig entsteht. Typische Themen dieser Einstiegssektion sind:

Abgrenzung zwischen echter Investition und reiner Spekulation
Vor- und Nachteile von Immobilien gegenüber anderen Anlageformen wie Aktien oder Edelmetallen
Rolle von Inflation, Zinsen und Verschuldung – und wie man Schulden als Hebel einsetzen kann

2. Vermögensbilanz und Altersvorsorge mit Immobilien

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem Aufbau einer stabilen, inflationsgeschützten Altersvorsorge. Dazu gehören u. a.:

Strukturierung einer persönlichen Immobilienbilanz
Planung von Tilgung und Mietüberschüssen in Richtung „Rente aus Mieteinnahmen“
Langfristige Szenarienplanung: Wie viele Objekte werden in welcher Qualität benötigt?

3. Schwerpunkt Finanzierung – der Kernbereich des Kurses

Die Module zur Bankfinanzierung gehören zu den intensivsten Teilen. Hier wird praxisnah vermittelt, wie du dich und dein Projekt für Banken attraktiv aufbereitest und welche Stellschrauben wirklich zählen:

Professionelle Selbstauskunft – welche Daten, Unterlagen und Argumente Banken sehen wollen
Bonitätsaufbau – wie du deine finanzielle Ausgangslage systematisch verbesserst
Unterschiedliche Darlehensformen – Vor- und Nachteile von Annuitätendarlehen, Tilgungsvarianten und Zinsbindungen
Finanzierung mit wenig oder ohne Eigenkapital – Möglichkeiten und Risiken hoher Beleihung (z. B. 100- oder 110-Prozent-Finanzierung)

4. Steuerliche Gestaltung und rechtlicher Rahmen

Steuern und Recht sind für viele Einsteiger „Angstthemen“. Im Kurs werden sie systematisch und praxisnah aufbereitet, z. B.:

Nutzung von Abschreibung (AfA) zur steuerlichen Entlastung
Planung von Modernisierungen, um steuerliche Stolperfallen zu vermeiden
Vergleich von Halten im Privatvermögen vs. Strukturierung über eine vermögensverwaltende GmbH
Grundlagen zu Mietrecht, WEG und relevanten deutschen Vorschriften

5. Objektauswahl, Risikomanagement und Sanierung

Ein weiterer großer Block widmet sich der Frage: Welche Immobilien lohnen sich wirklich? Inhalte sind u. a.:

Bewertung von Makro- und Mikrolage (A-, B-, C-Standorte)
Praktische Bausubstanz-Prüfung: Dach, Keller, Leitungen, Haustechnik, energetischer Zustand
Chancen und Risiken von Zwangsversteigerungen und Problemobjekten
Grundzüge wirtschaftlicher Sanierungen und Wertsteigerungen

💡 Tipp: Viele Teilnehmer berichten, dass sie nach diesen Modulen deutlich sicherer bei Besichtigungen und der Einschätzung von Angeboten sind.

Praxiserfahrungen mit dem Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer

Didaktik und Aufbereitung

Die Videoeinheiten sind klar strukturiert und professionell produziert. Alex Fischer arbeitet häufig mit Flipcharts, Beispielen und Visualisierungen, um auch komplexe Themen wie Cashflow-Berechnungen oder Steuerkonstruktionen verständlich zu machen. Die Inhalte sind in kurze, thematisch abgeschlossene Kapitel gegliedert, wodurch man gut in eigenem Tempo lernen kann.

Umsetzung in der Praxis

Der Kurs ist ausdrücklich keine „Schnell-reich-Formel“. Eher vergleichbar mit einer kompakten Immobilien-Ausbildung, die auf eigenständige Umsetzung setzt. Wer bereit ist, die Checklisten, Vorlagen und Strategien wirklich anzuwenden, bekommt eine strukturierte Schritt-für-Schritt-Anleitung – von den ersten Grundlagen bis zum Bankgespräch.

Mitgliederbereich und Technik

Der Zugang erfolgt über eine übersichtliche Online-Plattform. Durch die feine Unterteilung in viele einzelne Videos lassen sich Inhalte leicht wiederfinden, pausieren oder erneut ansehen – auch mobil. So bleibt das Lernen gut mit Berufs- und Familienalltag kombinierbar.

🔥 Du willst sehen, wie der Mitgliederbereich aufgebaut ist? Über den folgenden Link kannst du dir mit dem Gratis-Zugang selbst ein Bild machen:

Kosten und Pakete: Was bietet der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer?

Der Kurs ist in mehrere Zugangsmodelle unterteilt, die sich in Umfang, Geschwindigkeit und Zusatzleistungen unterscheiden.

Standard-Zugang (kostenlos)
Du erhältst regelmäßig neue Video-Lektionen freigeschaltet – ohne direkte Kursgebühr. Ideal, um Inhalte und Stil unverbindlich kennenzulernen und gleichzeitig bereits konkrete Grundlagen aufzubauen.
VIP Vollzugang
Sofortiger Zugriff auf sämtliche Videos sowie zusätzliche Materialien wie Whitepapers, vertiefende Unterlagen und Einladungen zu ausgewählten Live-Events (z. B. „Meet Alex Fischer“). Für alle, die schnell und strukturiert durch den kompletten Stoff möchten.
VIP Elite Club
Premium-Variante mit exklusiven Extras, z. B. Zugang zu Offmarket-Deals und intensiverem Networking mit anderen Investoren sowie Clubtreffen auf gehobenem Niveau.

Einordnung Preis-Leistung: Da der Einstieg grundsätzlich gratis möglich ist, ist das finanzielle Risiko zunächst gleich null. Wer sich anschließend für einen der VIP-Zugänge entscheidet, sollte das wie ein Bildungsinvestment betrachten: Schon ein einziger verhinderter Fehlkauf oder eine optimierte Finanzierung kann den Kurspreis um ein Vielfaches wieder einspielen.

Pro & Contra – unsere Bewertung des Immobilien Investor Masterkurs

Auch ein starker Kurs hat naturgemäß Stärken und Schwächen. Hier eine komprimierte Übersicht.

Vorteile

Außergewöhnliche Tiefe bei Finanzierung und Steuern – Bereiche, in denen viele andere Kurse nur an der Oberfläche bleiben
Hohe Praxisnähe – Inhalte basieren auf realen Deals und jahrzehntelanger Erfahrung als Investor
Klare Struktur – roter Faden von den Grundlagen bis hin zum ersten bzw. nächsten Investment
Nützliche Vorlagen (in den kostenpflichtigen Varianten) – insbesondere für Bankgespräche, Kalkulationen und Dokumentation
Kostenloser Testzugang – ermöglicht eine risikolose Einschätzung von Qualität und Stil

Nachteile

Großer Umfang – über 100 Videos können für ungeduldige Einsteiger anfangs überwältigend wirken
Energetischer Präsentationsstil – Alex Fischers direkte, sehr motivierende Art passt nicht zu jedem Charakter
Benötigter Zeitaufwand – wer ernsthaft alle Inhalte durcharbeitet, sollte mehrere Wochen bzw. Monate Lernzeit einplanen

Ist der Immobilien Investor Masterkurs seriös?

Seriosität ist vor allem im Markt der Finanz- und Immobilienkurse ein entscheidendes Kriterium. Nach Durchsicht der Inhalte, der Unternehmensdaten und der Kursstruktur lässt sich Folgendes festhalten:

Transparente Anbieterstruktur (deutsche Firma, deutsche Rechtsgrundlage)
Klare Trennung zwischen Motivation und realistischen Erwartungshaltungen (kein „Sofort-Millionär“-Versprechen)
Fokus auf fundierte Strategien, rechtliche Rahmenbedingungen und steuerliche Praxis
Kostenloser Einstieg, bevor kostenpflichtige Upgrades angeboten werden

Aus unserer Sicht liegen hier alle relevanten Merkmale eines seriösen Bildungsangebots vor – verbunden mit einem starken Praxisbezug.

Fazit: Unsere Erfahrungen mit dem Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer

Der Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer ist eine der umfassendsten Schulungen im deutschsprachigen Raum für Menschen, die ernsthaft in Immobilien einsteigen oder ihr bestehendes Geschäft professionalisieren möchten.

Besonders hervorzuheben sind:

Die enorme inhaltliche Breite – von Mindset über Finanzierung, Steuern, Objektauswahl bis hin zu Strategie und Umsetzung
Die in die Tiefe gehenden Module zur Bankfinanzierung und Steueroptimierung
Der Mix aus Theorie, Praxisbeispielen und konkreten Arbeitshilfen

Für alle, die mit Immobilien Vermögen und Altersvorsorge aufbauen wollen, aber bisher vor der Komplexität zurückschrecken, kann dieser Kurs genau das fehlende Puzzleteil sein. Der kostenlose Standard-Zugang macht es leicht, ohne Risiko zu testen, ob Inhalt, Tempo und Didaktik zu dir passen.

⭐ Empfehlung: Starte mit dem Gratis-Zugang, arbeite einige Lektionen durch und entscheide dann, ob ein Upgrade (z. B. VIP Vollzugang) dein Wachstum beschleunigen soll.

FAQ zum Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer

1. Brauche ich hohes Eigenkapital, um von dem Kurs zu profitieren?

Nein. Ein Schwerpunkt des Programms liegt gerade auf der Frage, wie du mit überschaubarem Eigenkapital – bei entsprechender Bonität – Finanzierungen strukturieren kannst. Du lernst, welche Spielräume Banken bieten und wie du diese professionell nutzt.

2. Wie viel Zeit sollte ich pro Woche einplanen?

Für spürbare Fortschritte empfehlen sich etwa 2–3 Stunden Lernzeit pro Woche. Im kostenlosen Standard-Zugang ist das Pensum etwas vorgegeben, während du im Vollzugang komplett im eigenen Tempo vorgehen kannst.

3. Ist der Kurs für die Jahre 2025/2026 noch aktuell?

Die grundlegenden Mechanismen des Immobilieninvestments sind langfristig gültig. Zudem werden die Inhalte laufend an rechtliche Änderungen, insbesondere im Steuer- und Immobilienrecht, angepasst.

4. Gibt es persönliche Betreuung oder Coaching?

Im Basiszugang liegt der Fokus klar auf den Online-Lerninhalten. In den umfangreicheren VIP-Paketen kommen Networking-Möglichkeiten, Events und Clubformate hinzu, über die direkter Austausch mit anderen Investoren möglich ist.

5. Was unterscheidet diesen Kurs von vielen anderen Angeboten?

Vor allem die Detaillierung bei Finanzierung, Bankkommunikation und steuerlicher Gestaltung sticht hervor. Während viele Programme auf „Kauf eine Wohnung und vermiete sie“ verkürzen, geht der Immobilien Investor Masterkurs tief in die Systematik und Strukturierung von Immobilienvermögen.

6. Welches Risiko gehe ich bei der Anmeldung ein?

Der kostenlose Standard-Zugang ist faktisch risikofrei – du investierst nur Zeit. Für die kostenpflichtigen Varianten gelten die üblichen gesetzlichen Widerrufsrechte für digitale Produkte.

Bereit, den nächsten Schritt Richtung Immobilien-Investor zu gehen?
Nutze den kostenlosen Zugang, prüfe Inhalte und Qualität selbst und entscheide dann, ob der vollständige Immobilien Investor Masterkurs von Alex Fischer dein Weg in den professionellen Immobilienaufbau ist. 👉

Unser Testergebnis im Detail